「建築物経営計画書」

※お使いになる前に必ずお読みください。

　【1. はじめに】
　【2. 動作環境】
　【3. インストール】
　【4. アンインストール】
　【5. 機能概要】
　【6. 操作方法】
　【7. 試用版について】
　【8. 著作権・免責など】
　【9. 変更履歴】


【1. はじめに】

　　この度は、「建築物経営計画書」をご使用いただきましてありがとうございます。
　　製品の仕様は、将来予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
　　製品の内容には万全を期しておりますが、万一不備な点などお気付きの点がありましたら、
　　お手数ですが弊社までメールでご連絡ください。


【2. 動作環境】

　　ＯＳ　：Windows 8/7/Vista/XP/2000
　　推奨メモリ：256MB以上
　　解像度：800×600以上
　　プリンタードライバーがインストールされている事。


【3. インストール】

　　以下の 1 〜 14 の手順でインストールを行ってください。

　　 1．ManagePlan17.exe をダウンロードして実行します。

　　 2．建築物経営計画書 セットアップを開始するには、[OK] をクリックしてください。　→　「ＯＫ」をクリック

　　※ Microsoft .NET Framework 1.1 がインストール済みの場合は 6．に続きます。 

　　 3．Microsoft .NET Framework 1.1 パッケージをインストールしますか?　→　「はい」をクリック

　　 4．使用許諾契約書に「同意する」をチェックして「インストール」をクリックする。

　　 5．Microsoft .NET Framework 1.1 のインストールが完了しました。　→　「ＯＫ」をクリック

　　※ Microsoft .NET Framework Language Pack がインストール済みの場合は 9．に続きます。 

　　 6．Microsoft .NET Framework Language Pack をインストールしますか?　→　「はい」をクリック

　　 7．「同意する」をクリック

　　 8．Microsoft .NET Framework 1.1 Japanese Language Pack のインストールが完了しました。　→　「ＯＫ」をクリック

　　 9．建築物経営計画書 セットアップを開始するには、[OK] をクリックしてください。　→　「ＯＫ」をクリック

　　10．建築物経営計画書 セットアップ ウィザードへようこそ　→　「次へ」をクリック

　　11．インストール フォルダの選択　→　「次へ」をクリック

　　12．インストールの確認　→　「次へ」をクリック

　　13．インストールが完了しました。　→　「閉じる」をクリック

　　14．セットアップが正常に終了しました。　→　「ＯＫ」をクリック


【4. アンインストール】

　　コントロールパネルのアプリケーション（プログラム）の追加と削除で削除して下さい。


【5. 機能概要】

　　本ソフトは、アパートやマンション等の経営ユーザーの為の収支をシミュレートするソフトです。
　　操作は至って簡単で、最低限のデータを入力することにより、収支試算表など各種の計算表を
　　作成し印刷することができます。

　　内容をツリー状に表示します。

　　メニュー　---　1. 家賃等計画表
　　　　｜　　　　 2. 概算工事費
　　　　｜　　　　 3. 所要自己資金計算表
　　　　｜　　　　 4. 割賦償還金計算表
　　　　｜　　　　 5. 公租公課計算表
　　　　｜　　　　 6. 修繕費計算
　　　　｜　　　　 7. 管理費計算
　　　　｜　　　　 8. 収支試算表
　　　　｜-------　印刷
　　　　｜-------　新規作成／読み込み
　　　　｜-------　用紙サイズ等の印刷設定
　　　　　-------　バックアップ

【6. 操作方法】

　　操作の詳細については、「建築物経営計画書」の [HELP] ボタンをクリックして表示されるヘルプ
　　画面を参照してください。

　　ソフトウェアのアップデート情報は弊社ホームページ（http://www.gainersoft.com/）をご参照ください。
　　アップデートを行う場合は、アンインストールを行った後に実行してください。


【7. 試用版について】

　　試用版は３０日間の使用制限を設定しています。
　　使用開始から３０日間は機能の制限はありませんが、３０日間を過ぎますと下記の制限事項が発生します。

　　・データの保存は出来ますが、読み込みができません。


【8. 著作権など】

　　本ソフトウェアは、著作権法等によって保護されています。
　　本ソフトウェアを複数のパソコンにインストールして使用する場合は、使用するパソコン
　　の台数分のプロダクトキーをご購入下さい。
　　なお、このソフトウェアを使用して生じた、いかなる損害に関して当社は一切責任を負わないものとします。


【9. 変更履歴】
　　Ver.1.1(2009.02.13)　Vistaで使用できるようデータベースの整備を行った。
　　Ver.1.2(2009.05.11)　Vistaに完全対応させ、細かなバグを修正した。
　　Ver.1.3(2009.05.28)　プリンターで印刷時、エラーが発生する不具合を修正した。
　　Ver.1.4(2009.06.03)　「収支試算表」の管理費に誤りがある不具合を修正。管理費の項目を追加し、選択できるよう
　　　　　　　　　　　　　修正(家賃収入、施設賃貸料収入、駐車場賃貸料収入)
　　Ver.1.5(2009.11.30)　「概算工事費」に自己資金を反映できるよう、マイナスの金額を入力できるように修正した。
　　Ver.1.6(2013.04.23)　「収支試算表」を、最大11年しか表示できなかったのを、返済年数分表示できるよう修正した。
　　Ver.1.6.1(2013.12.21)　インストール直後の初期設定を一部修正。
　　Ver.1.7(2014.05.12)　「家賃等計画書」において、住宅の礼金の入力を追加した。
　　　　　　　　　　　　　「概算工事費」のマイナス金額入力を廃止。
　　　　　　　　　　　　　家賃等の年度ごとの上げ幅の設定を、住宅／施設／駐車場それぞれ別々に設定できるよう
　　　　　　　　　　　　　修正した。
　　　　　　　　　　　　　「収支試算表」の表示年数を、現在は返済年数分しか表示できないのを、「消費税」の設定
　　　　　　　　　　　　　画面で指定した年数分を表示できるように変更した。
　　　　　　　　　　　　　収入に消費税の項目を追加した。
　　　　　　　　　　　　　自社情報のデータにスペース入力が出来なかった不具合を修正。

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